Ako získať informácie o nehnuteľnosti?

Základné informácie o nehnuteľnostiach poskytujú internetové služby ÚGKK SR:

MAPKA – mapová služba (CKN, EKN, ortofoto, adresné body…) http://mapka.gku.sk/mapovyportal/
CICA – údaje písomnej časti katastra nehnuteľností (LV, parcely, vlastník…) https://cica.vugk.sk/
ESKN - Elektronické služby katastra nehnuteľností https://kataster.skgeodesy.sk/
Katastrálny portál https://www.katasterportal.sk/kapor/

ÚGKK SR s účinnosťou od 15.3.2016 vykonáva vyhľadávanie údajov z databázy ISKN podľa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby v rozsahu celého územia SR

Katastrálny portál však neobsahuje popisné informácie o pozemkoch, ktoré nie sú zapísané na liste vlastníctva (v registri C-KN alebo E-KN) – takéto pozemky, hoci sa jedná už len o výnimky, sú obyčajne evidované v pozemkovej knihe. Na získanie informácii z pozemkovej knihy (výpis z pozemkovoknižnej vložky) je potrebná návšteva správy katastra nehnuteľností.

Podrobné informácie o pozemkoch (údaje o lomových bodoch hranice, presnosti údajov katastra nehnuteľností, rozmeroch pozemku a pod.) správa katastra neposkytuje, vlastník ich môže získať u firmy poskytujúcej geodetické služby.

Ďalšie články v kategórii...

Obchodné podmienky a kvalita prác

Obchodné a technické podmienky dodávaných služieb

Podkladom na vykonanie geodetických prác a služieb je písomná alebo elektronická objednávka resp. zmluva o dielo.
Termín dodania prác závisí od ich rozsahu. Pri štandartných geometrických plánoch a prácach v inžinierskej geodézii menšieho rozsahu sa termíny pohybujú od 2 - 5 týždňov, v prípade potreby a po dohode môže byť tento termín skrátený.
Nutnou náležitosťou geometrického plánu, ale i akejkoľvek inej geodetickej práce pre jej ďalšie použitie je autorizačné overenie.

Verejné listiny, právne listiny a zmluvy potrebné k vysporiadaniu nehnuteľností

V prípade potreby Vám pri návšteve našej kancelárie môžeme poradiť ohľadom spísania zmlúv potrebných pri prevodoch nehnuteľností, resp. Vám odporučiť notársku alebo advokátsku kanceláriu.

Ocenenie nehnuteľností

Pre oblasť oceňovania nehnuteľností sú v súčasnosti formálne v platnosti dve vyhlášky - vyhláška č. 86/2002 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku a vyhláška č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.

Právne a technické normy

Zákony a iné právne predpisy týkajúce sa nehnuteľností možno nájsť na nasledujúcich internetových stránkach

Ako postupovať pri zápise stavby do katastra nehnuteľností?

Na zápis stavby do katastra nehnuteľností je potrebné správe katastra predložiť geometrický plán na zameranie stavby

Ako postupovať pri majetkoprávnom vysporiadaní nehnuteľnosti?

V prípade, že ste vlastníkom pozemkov, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva v registri E-KN katastra nehnuteľností (právne parcely alebo aj tzv. parcely určeného operátu), tieto pozemky síce vlastníte, ale spravidla nemôžete ich užívať, pretože užívanie sa vzťahuje na pozemky evidované v registri C-KN katastra nehnuteľností. To isté platí ak na takomto pozemku chcete postaviť stavbu.

Cenník

Cena geodetických prác patrí do kategórie zmluvných cien, teda sa stanovuje dohodou medzi objednávateľom a vyhotoviteľom.

Ako získať informácie o nehnuteľnosti?

Základné informácie o nehnuteľnostiach poskytujú internetové služby Úradu geodézie, kartografie a katastra SR